Acerca de Nosotros

Tailored Solution

Somos una organización con más de diez años de experiencia, especializada en la administración de consorcios, comprometida con brindar un servicio eficiente, transparente y cercano.
Nuestra gestión se basa en el uso responsable de los recursos, la claridad en los procesos y una
comunicación directa con los propietarios. Nos adaptamos a las particularidades de cada consorcio, planificando nuestras acciones en función de sus necesidades.
Trabajamos con compromiso, previsibilidad y transparencia, fomentando vínculos de confianza sostenibles en el tiempo.
Contamos con un equipo que se encarga de todas las tareas operativas y administrativas, desde la gestión de expensas y cobranzas, hasta el mantenimiento, el trato con proveedores y la resolución de conflictos.

SERVICIOS

DIAGNÓSTICO INICIAL

Cuando asumimos la administración de un consorcio, realizamos un diagnóstico integral que nos permite conocer su realidad actual y tomar decisiones informadas desde el inicio. Este diagnóstico abarca:

SITUACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA

Revisamos ingresos, egresos, deudas, morosidad y la capacidad económica general.

SITUACIÓN EDILICIA

Evaluamos el estado de los espacios comunes, vencimientos de controles, caducidad de extintores, ascensores, tanques, y recibimos relevamientos de los propietarios.

PARTICIPACIÓN Y CONVIVENCIA

Observamos el grado de  involucramiento de los vecinos, conflictos vigentes y referentes activos.

ASPECTOS LEGALES Y ADMINISTRATIVOS

Revisamos ingresos, egresos, deudas, morosidad y la capacidad económica general.

ÁREA ADMINISTRATIVA Y CONTABLE

  • Liquidación mensual y envío de expensas por mail (opcional físico).

  • Recaudación y control de cobranzas.

  • Pago de haberes y cargas sociales.

  • Pago a proveedores, servicios, impuestos y seguros.

  • Control e imputación de gastos.

  • Plataforma de gestión online con acceso para todos los ocupantes a comprobantes, recibos, extractos y documentación relevante.

MANTENIMIENTO

  • Gestión preventiva y correctiva.
  • Solicitud y evaluación de presupuestos.
  • Coordinación, supervisión y seguimiento de trabajos y obras.
  • Emergencias las 24 hs.
  • Red de proveedores confiables en todos los rubros.

  • Flexibilidad para trabajar con proveedores sugeridos por los propietarios.

RECURSOS HUMANOS

  • Legajos personales, altas, bajas y control de documentación.

  • Liquidación de haberes, aguinaldos, vacaciones y licencias.

  • Cargas sociales, sindicales y seguros obligatorios.

  • Curso Seracarh, exámenes médicos y provisión de ropa de trabajo.

  • Comunicación directa con el encargado y supervisión de su tarea.

  • Reemplazos por licencias, medicina laboral y contratación de empresas de limpieza.

LEGALES

  • Trabajamos con un estudio jurídico especializado.
  • Gestiones extrajudiciales por morosidad.

  • Acciones judiciales para cobro de expensas en caso necesario.

 MODALIDAD DE ATENCIÓN

Tailored Solution

  • Visitas periódicas al edificio para supervisión directa.

  • Oficina: lunes a viernes de 12 a 16 hs, con cita previa.

  • Líneas de comunicación directa: teléfono, WhatsApp y mails por área.

  • Grupo de difusión por WhatsApp (sólo los administradores escriben): comunicación rápida de avisos importantes.

  • Encuestas por WhatsApp para relevar el estado de mantenimiento.

  •  Emergencias atendidas las 24 hs., incluidos fines de semana y feriados.

Conocé nuestros canales de contacto

Tailored Solution

 SALGUERO ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS

Av. Cabildo 262 7°A, CABA

Tailored Solution